Análise Documental Imobiliária

Realizamos a análise técnica e jurídica da matrícula do imóvel, com o objetivo de identificar riscos, restrições e condições que possam impactar a segurança da arrematação e a viabilidade do investimento.

O serviço compreende a verificação detalhada da cadeia dominial, ônus reais, gravames, hipotecas, penhoras, usufrutos, alienações fiduciárias, cláusulas restritivas, averbações relevantes e eventuais inconsistências registrais.

Avaliamo também a conformidade entre a matrícula, o edital do leilão e a situação fática do imóvel, apontando riscos jurídicos, limitações ao uso, obstáculos à posse ou à futura regularização.

Ao final, o investidor recebe um parecer objetivo e fundamentado, com a indicação clara dos riscos envolvidos, possibilidades de mitigação e recomendação técnica para subsidiar uma decisão segura e consciente antes da arrematação.