Pacote Pré-Arrematação

O Pacote Pré-Arrematação foi desenvolvido para oferecer ao investidor uma análise jurídica completa e integrada, reduzindo riscos e proporcionando segurança na tomada de decisão antes da participação em leilões imobiliários.

O pacote contempla todas as etapas essenciais de avaliação do ativo, reunindo critérios jurídicos, processuais e estratégicos para a escolha consciente do imóvel.

Serviços Inclusos

✔ Assessoria para Escolha do Imóvel

Apoio especializado na identificação e seleção estratégica de imóveis em leilão, considerando perfil do investidor, objetivos financeiros, riscos jurídicos, potencial de valorização e complexidade do pós-arremate.

✔ Análise de Matrícula do Imóvel

Análise técnica da matrícula imobiliária, com verificação de cadeia dominial, ônus reais, gravames, penhoras, hipotecas, alienações fiduciárias, cláusulas restritivas e inconsistências registrais que possam impactar a segurança da arrematação.

✔ Análise de Edital de Leilão

Exame detalhado das regras do leilão, condições de pagamento, prazos, penalidades, comissão do leiloeiro, responsabilidade por débitos, impostos, ocupação do imóvel e obrigações atribuídas ao arrematante, identificando cláusulas críticas e pontos de atenção.

✔ Análise Processual

Avaliação jurídica do processo judicial ou extrajudicial que originou o leilão, com verificação do estágio processual, regularidade dos atos, recursos pendentes, riscos de nulidade, valores envolvidos e fatores que possam comprometer a validade da arrematação ou a imissão na posse.

Entrega do Pacote

Ao final do serviço, o investidor recebe:

• Parecer jurídico consolidado

• Identificação clara dos riscos envolvidos

• Classificação de risco (baixo, médio ou elevado)

• Recomendações técnicas para prosseguir ou não com a arrematação