Parecer Técnico de Débitos Condominiais

Elaboramos parecer técnico especializado para análise de débitos condominiais incidentes sobre imóveis adquiridos ou em fase de aquisição por meio de leilão, com o objetivo de identificar responsabilidades, valores exigíveis e riscos financeiros ao arrematante.

O serviço compreende a análise da convenção condominial, atas, boletos, demonstrativos de débitos, histórico de inadimplência, multas, juros, honorários e encargos acessórios, bem como a verificação da natureza das cobranças e da responsabilidade legal do arrematante, conforme legislação e jurisprudência aplicáveis.

Avaliamos também a existência de ações judiciais, execuções, acordos, prescrições ou cobranças indevidas, indicando a possibilidade de impugnação, negociação ou limitação dos valores exigidos.

Ao final, o investidor recebe um parecer técnico claro e fundamentado, com a discriminação dos débitos, classificação de riscos e recomendações jurídicas para subsidiar a tomada de decisão ou a condução do pós-arremate com segurança e previsibilidade financeira.